Des dizaines de familles salvadoriennes ont reçu ce mardi des titres de propriété, après des années d'incertitude juridique, lors d'une cérémonie organisée par le ministère du Logement du Salvador.
La livraison formelle correspondait à des ménages ayant subi des situations de fraude immobilière, permettant ainsi la consolidation de leurs droits de propriété et l'accès légal à leur logement dans différentes parties du territoire national.
Selon Michelle Sol, ministre du Logement, les familles ont signé les actes, après avoir attendu, dans plusieurs cas, plus de trois décennies l'officialisation de leurs propriétés. Sol a souligné que ces familles proviennent de 31 subdivisions situées dans différents départements du pays et a souligné la dimension sociale de la mesure : « 54% des actes délivrés sont au nom de femmes. Pour nous, il est important que les femmes salvadoriennes se sentent responsabilisées ». Cette poussée en faveur de l'accession à la propriété féminine vise à contribuer à la stabilité et à la sécurité de l'environnement familial.
La régularisation des titres de propriété réalisée par le gouvernement salvadorien a atteint plus de 118 600 lots, ce qui équivaut à un actif récupéré de 2 milliards de dollars au profit des familles de tout le pays, selon le ministère du Logement.
Le processus répond à un problème historique : pendant des années, des milliers de Salvadoriens ont acquis des terres par le biais de contrats informels ou ont été victimes de fraude immobilière, parmi lesquels la société Argoz est l'un des cas les plus emblématiques du territoire salvadorien, laissant de nombreux ménages sans accès aux services de base et exposés aux expulsions.
Au Salvador, de nombreuses familles ont payé pendant des années des parcelles qu'elles n'ont jamais pu enregistrer officiellement à leur nom. Selon les autorités, l'absence de titres de propriété les excluait de l'accès au crédit et des possibilités d'améliorer leurs conditions de vie.
Le ministre a souligné l'importance du processus de régularisation, où une déclaration d'intérêt social est délivrée et les frais d'enregistrement pour les bénéficiaires sont réduits.
Début mars, les autorités ont délivré des titres de propriété correspondant à 137 parcelles de terrain en faveur de familles fraudées par la même corporation, un acte qui a bénéficié à des groupes de 21 lotissements répartis dans sept départements du pays, comme l'a détaillé le ministère du Logement. Cette gestion représentait la restitution de biens familiaux évalués à 1,4 million de dollars, enregistrés, dont plus de 50 % sont désormais au nom de femmes.
La ministre Michelle Sol a réitéré que pour de nombreuses familles, cette loi met fin à une attente qui, dans certains cas, a duré des décennies.
Parmi les situations notables, citons celle du lotissement El Chaparral, situé dans la commune de Colón, où les propriétaires ont attendu 43 ans pour obtenir les documents garantissant la possession et le droit d'hériter de leurs parcelles.
Le responsable a souligné que la stratégie du ministère vise à avancer rapidement dans la libération des lots pour redonner la tranquillité d'esprit à ceux qui ont été trompés par la société Argoz. Le responsable a souligné que, dans chaque cas, la délivrance de la déclaration d'intérêt social est essentielle pour réduire les coûts et promouvoir les titres de propriété formels, clôturant ainsi une dette historique envers des centaines de familles salvadoriennes.