Les inondations survenues à Ciudad Marsella 2, San Juan Opico, ont déclenché une profonde crise dans la gestion des permis de construire et un intense débat sur la responsabilité des entreprises au Salvador.
Au moins 20 habitations ont été touchées dans la nuit du 10 janvier 2026 après de fortes pluies, qui ont entraîné la suspension nationale des permis de construire de l'entreprise Salazar Romero et de ses sociétés associées.
Cette décision, annoncée par la ministre du Logement Michelle Sol, restera en vigueur jusqu'à ce que l'entreprise de construction répare les dégâts et mette en œuvre des mesures juridiques et techniques suffisantes pour protéger les familles.
L'ampleur de l'urgence s'est clairement reflétée dans les images et les vidéos diffusées sur les réseaux sociaux, dans lesquelles on peut voir l'ampleur des inondations qui ont également touché d'autres zones comme Quezaltepeque, El Boquerón et les zones proches du lac Ilopango.
Des agents de la Protection Civile sont immédiatement arrivés pour évaluer les dégâts et assister les habitants, tandis que les inquiétudes grandissaient quant à la solidité des infrastructures livrées et à la supervision adéquate des travaux.
Un rapport du Ministère des Travaux Publics et des Transports (MOPT) a révélé que l'entreprise de construction avait livré des logements dans des zones où les rues et les systèmes d'assainissement n'étaient pas complètement terminés, ce qui a accru les effets négatifs provoqués par la tempête à Marseille Ville 2.
L'analyse technique a révélé que le quartier 11 a subi les dommages les plus graves, car il est situé au niveau le plus bas du complexe résidentiel et en raison de l'accumulation de terre provenant des travaux, qui a bloqué les égouts existants.
Le directeur exécutif de l'Office de planification de la zone métropolitaine de San Salvador, OPAMSS, Luis Rodríguez, a défendu mardi la politique de contrôle des permis après la vague de critiques.
Dans une interview accordée à l'émission Diálogo sur la chaîne 21, le responsable a souligné que « les permis sont refusés dans les zones où l'on ne peut pas intervenir » et que les évaluations techniques avancent au cas par cas.
Rodríguez a expliqué, selon la même source, que « les projets sont examinés directement avec les investisseurs pour garantir leur viabilité et leur conformité aux critères environnementaux et techniques », en précisant que les permis ne sont délivrés qu'après avoir vérifié que les conditions sont conformes à la réglementation.
L'incident a exacerbé la demande sociale d'une plus grande surveillance de la part des autorités à l'égard des entreprises de construction. Les habitants et les représentants municipaux ont exigé des contrôles plus rigoureux et des sanctions exemplaires en cas de non-conformité, comme cela a été réitéré. www.elsalvador.com.
Face à la pression du public, Global Developers, lié au développement de Ciudad Marseille, a publié un communiqué qui a été diffusé sur les réseaux sociaux : « Nous regrettons profondément ce qui s'est passé et nous convoquons les habitants à une réunion pour faire face à la situation ».
L'entreprise a assuré qu'elle effectuerait les réparations nécessaires après l'impact de la tempête.
Enfin, les autorités ont annoncé la réalisation de nouveaux contrôles techniques, dans le but de préciser l'origine et de délimiter les responsabilités des inondations.
L'accent reste mis sur l'intégrité des solutions urbaines et sur la réparation globale des dommages causés à des dizaines de familles.